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Der Immobilienmarkt ist ständig in Bewegung. Wir setzen auf eine zukunftsorientierte Nutzungsänderung von ehemaligen Fabriken, Lagerhallen und Industriegebäuden in Wohnflächen, um den Anforderungen des Wohnmarktes gerecht zu werden.
Wir erwerben sanierungsbedürftige Immobilien, um diese der Wohnwirtschaft wieder zur Verfügung zu stellen. Dadurch tragen wir dazu bei, durch Revitalisierung und Modernisierung des Altbestandes im Frankfurter Raum die Wohnungsknappheit zu verringern und Ressourcen zu schonen.
Wir setzen auf umweltfreundliche Baustoffe und die neuesten Erkenntnisse der Baubiologie, wie natürliche Belüftung, sowohl bei unseren Neubauten wie auch bei der Sanierung, Renovierung und Umstrukturierung, denn der Erhalt und der Schutz unserer Umwelt wird bei uns großgeschrieben. Deshalb verwenden wir vor allem Stein und Holzmaterialien und verzichten möglichst auf den Einsatz von Kunststoffen.
Umweltschutz ist für uns keine leere Phrase, deshalb verwenden wir bei unseren Projekten nur natürliche Farben und setzen auf erneuerbare Energien: Wir statten alle unsere Objekte mit Solarmodulen sowie nach Möglichkeit mit Erdwärmepumpen aus, um unseren Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.
Unser Schwerpunkt liegt auf Value-Add Immobilien im Umkreis von max. einer Stunde rund um Frankfurt am Main, welche wir nach Prüfung der zu erwartenden Mietrendite entweder im eigenen Bestand halten oder nach erfolgreicher Aufwertung verkaufen. Dabei bevorzugen wir mietfreie Objekte, um die nötigen Umbau- und Sanierungsmaßnahmen umgehend umsetzen zu können.
Für den langfristigen Bestandsaufbau sind wir daran interessiert, Immobilien insbesondere im wohnwirtschaftlichen Bereich anzukaufen. Vorzugsweise ab 3 Wohneinheiten und im vermietbaren Zustand
Mit unseren Partnern erwerben wir sanierungsbedürftige Immobilien, Häuser mit Problemen im Bereich der rechtlichen Situation und Objekte mit der Aussicht ungesehene Werte zu heben. Mit dem Ziel diese dann durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wieder der Wohnungswirtschaft zur Verfügung zu stellen.
Damit tragen wir einen Teil dazu bei, die Wohnungsknappheit durch Revitalisierung und Modernisierung des Altbestandes herzustellen und auszubauen.
Durch entsprechende Ankäufe im Bereich von Baugrundstücken schaffen wir zusätzlich zu den Maßnahmen im Bereich der Bestandsimmobilien auch neue Wohnräume die von außerordentlicher Bauqualität sind und das unter Ausnutzung der aktuell verfügbaren Möglichkeiten was das Thema Hygiene, Baubiologie und die Zukunft der verwendeten Materialien angeht.
Wir sind interessiert an weiteren Ankäufen im Bereich von Grundstücken und Immobilien, vorzugsweise mit wohnwirtschaftlicher Nutzung oder Gewerbe welches durch Ganz- oder Teilumnutzung der Wohnungswirtschaft zugeführt werden kann.
Grundstücke mit oder ohne Bebauungsplan und mit rechtlichen Problemen.
Das Einzelvolumen zum Ankauf für die eigene Entwicklung liegt bei 10.0 Mio Euro pro Objekt und im Joint Venture bis zu 50.0 Mio Euro je Transaktion.
Sie haben ein entsprechendes Angebot oder einen Tip für uns?
Senden Sie uns gerne eine Nachricht mit ersten Informationen und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.
Die Lebendauer Group beteiligt sich an Start-Ups und jungen Unternehmen die auf der Suche nach Venture Capital oder einem strategischen Partner sind.
SüdDeutsche Lager Logistik GmbH – Ulm
https://www.sdll-gmbh.de
CopperProtect – Hanau
etoxx Software AG – Villach Österreich
https://www.etoxx-software.com/
etoxx Deutschland AG – Offenbach
https://www.etoxx-software.com/
Kulik Architektur – Darmstadt
https://www.kulik-architektur.de/
Payel Rahman Architekten – Frankfurt am Main
http://www.payelrahman-architekten.de
Neumann Architekten – Frankfurt am Main
http://www.neumann-architekten.com/
Ludwig Wollweber Bansch Hanau
https://www.ludwigwollweberbansch.de/
Edelmann und Partner – Frankfurt am Main
https://edelmann-steuerberatung.de/
Kewog – Tirschenreuth
https://www.kewog.eu/
Vivat Multitalent – Kempten
https://www.multitalent.ag/
Blumenauer Immobilien – Kronberg
https://frankfurt.blumenauer.de